【投資用中古マンションの仕入れ営業】年間120休日★29期連続黒字
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F
- 正社員
- 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F
- 月給：265,280円 ～ 298,680円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
法人営業
仕事内容
【仕事内容】
不動産売買仲介会社やオーナー様とネットワークを築き、投資用中古マンションを仕入れていただきます。現時点で「仕入れ業務」について知識がなくても大丈夫です。顧客との関係構築がカギになる仕事ですので、物件の見極め方を学びつつ、人脈づくり・関係構築から始めましょう。
▽お客様へのアプローチ
中古の投資用物件の仕入先となる不動産売買仲介会社を訪問。「物件情報があれば連絡してください」とお伝えして回ります。当社は業界内でも一定の知名度があるため、情報自体は集めやすいです。また、信頼関係が深まり、条件の良い物件情報を優先して教えてもらえることも。
▽物件情報の検討～仕入れ
集まった物件情報をもとに「立地、間取り、築年数」等の観点からどの物件を仕入れるべきか判断します。最初のうちは先輩が査定方法を教えますので、一緒に進めましょう。この時、決裁に時間がかかると話がなくなることもあるため、スピーディーに動かせるよう営業に大きな裁量を与えています。
※現在は営業ひとりあたり月10件前後を仕入れています。とはいえ成長に時間がかかる仕事なので、2～3年ほどを目安に一人前を目指しましょう。
【入社後の流れ】
まずは会社について理解をしていただけるよう、座学研修を行ないます。その後、配属先で仕入れ営業をスタート。担当エリア内の不動産仲介会社を訪問し、関係性を築いていきます。2～3ヶ月ほどで1～2件仕入れることができれば順調です。平均すると6ヶ月で3件、1年で5～6件を担当するまでに成長していきます。トップセールスになると、こちらからアプローチしなくても、売却の依頼が寄せられるようになります。月の仕入れ件数は、平均10件前後です。
勤務時間・休日
9：45～18：45（実働8時間）
休憩1時間
【休日】
■完全週休2日制（シフト制）※土日どちらかは出勤していただきます。
■祝日
■夏季休暇（3日）
■年末年始休暇（5日）
■有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日）
■慶弔休暇
■誕生日休暇
受動喫煙防止措置事項
受動喫煙対策： 禁煙
給与・待遇
月給：265,280円 ～ 298,680円
休日・休暇
■完全週休2日制（シフト制）※土日どちらかは出勤していただきます。
■祝日
■夏季休暇（3日）
■年末年始休暇（5日）
■有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日）
■慶弔休暇
■誕生日休暇
福利厚生
■昇給年1回
■賞与年3回（4月・8月・12月 ）
└4月はインセンティブ、8月・12月はそれぞれ基本給1ヶ月分＋インセンティブを支給いたします。
■交通費（全額支給）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■役職手当
■退職金制度
■財形貯蓄制度
■社員旅行（海外・国内選択可）
■リゾートトラスト
■NASPAニューオータニ
■ベネフィット・ステーション
■携帯電話の貸与
■オフィス内禁煙・分煙
応募・選考
転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
株式会社日本財託