住友林業ホームサービス株式会社/売買仲介営業~オリコン顧客満足度2冠達成/住友林業グループ/インセンで成果に見合った報酬

大阪府大阪市北区梅田1-11-4-300 大阪駅前第4ビル3F

  • 正社員
  • 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-300 大阪駅前第4ビル3F
  • 年収:400万円 ~ 800万円


  • 募集要項
  • 応募・選考
  • 企業情報

職種

営業職

仕事内容

■担当業務:
戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。
(1)物件及び土地の売買情報の収集
(2)物件及び土地の価値査定業務
(3)各種契約業務(契約書作成・重要事項説明業務)
(4)ローン相談
(5)物件(土地)の引渡し業務

■詳細:
(1)家を「売りたい」お客様へ
売却価格やスケジュールをプランニング/査定を行い売り出し価格を提案
/媒介契約を締結し販売開始/ネットへの掲載作業/契約書の作成から説明まで
契約から引き渡しまで全てのお手伝いをいたします。
(2)家を「買いたい」お客様へ
希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)/条件に見合った不動産をご紹介/物件をご案内し売主様との条件交渉/引き渡し日と価格に同意後契約締結
「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件(土地)の価値を判定し、売るための戦略(メディア戦略等)を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。
物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。
■営業手法:
自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。/
グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。
住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。

勤務時間・休日

<標準的な勤務時間帯>10:00~18:00
就業時間備考:フレックスタイム制 コアタイム:10:00~15:00
休日備考:休日は会社カレンダーによる
定休日(火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得)
その他の休日・休暇:GW休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇
【休日】
その他固定休

受動喫煙防止措置事項

あり(屋内禁煙)

給与・待遇

年収:400万円 ~ 800万円

休日・休暇

その他固定休

福利厚生

【福利厚生(手当)】
住宅手当,固定残業代,夜間手当,家族手当,残業手当,退職金制度,通勤手当【福利厚生(休暇)】
出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇(冠婚葬祭)【その他福利厚生】
固定残業代詳細:30時間分の時間外手当として48,300円~64,400円を支給
通勤手当詳細:社内規定に準ずる
家族手当詳細:社内規定に準ずる
住宅手当詳細:社内規定に準ずる
その他手当・詳細、福利厚生:<育休取得実績>

<教育制度・資格補助補足>
■教育制度/OJT研修
■資格手当/宅地建物取引士の資格をお持ちの方 月10,000円支給
<その他補足>
・社員持株会
・財形貯蓄
・優秀社員表彰
・永年勤続表彰
・リロクラブ(多数の福利厚生施設利用可、年間30,000ポイント付与)
・団体生命保険制度
・スマホ・モバイルPC支給
・入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給

応募・選考

転職バンクによる職業紹介(許可番号 23-ユ-302907)の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。

企業名

住友林業ホームサービス株式会社