住友林業ホームサービス株式会社/売買仲介営業～オリコン顧客満足度２冠達成／住友林業グループ／インセンで成果に見合った報酬
大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-4-28
- 正社員
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-4-28
- 年収：400万円 ～ 800万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
営業職
仕事内容
【業務内容】
■担当業務：
戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。
（1）物件及び土地の売買情報の収集
（2）物件及び土地の価値査定業務
（3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務）
（4）ローン相談
（5）物件（土地）の引渡し業務
■詳細：
（1）家を「売りたい」お客様へ
売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案
／媒介契約を締結し販売開始／ネットへの掲載作業／契約書の作成から説明まで
契約から引き渡しまで全てのお手伝いをいたします。
（2）家を「買いたい」お客様へ
希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結
「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。
物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。
■営業手法：
自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。／
グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。
住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。
【業務内容(詳細)】
■担当業務：
戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。
（1）物件及び土地の売買情報の収集
（2）物件及び土地の価値査定業務
（3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務）
（4）ローン相談
（5）物件（土地）の引渡し業務
■詳細：
（1）家を「売りたい」お客様へ
売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案
／媒介契約を締結し販売開始／ネットへの掲載作業／契約書の作成から説明まで
契約から引き渡しまで全てのお手伝いをいたします。
（2）家を「買いたい」お客様へ
希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結
「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。
物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。
■営業手法：
自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。／
グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。
住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。
勤務時間・休日
＜標準的な勤務時間帯＞10:00～18:00
就業時間備考：フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00
休日備考：休日は会社カレンダーによる
定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得）
その他の休日・休暇：GW休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇
【休日】
その他固定休
受動喫煙防止措置事項
あり(屋内禁煙)
給与・待遇
年収：400万円 ～ 800万円
休日・休暇
その他固定休
福利厚生
【福利厚生（手当）】
住宅手当,固定残業代,夜間手当,家族手当,残業手当,退職金制度,通勤手当【福利厚生（休暇）】
出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）【その他福利厚生】
固定残業代詳細：30時間分の時間外手当として48,300円～64,400円を支給
通勤手当詳細：社内規定に準ずる
家族手当詳細：社内規定に準ずる
住宅手当詳細：社内規定に準ずる
その他手当・詳細、福利厚生：＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度／OJT研修
■資格手当／宅地建物取引士の資格をお持ちの方 月10,000円支給
＜その他補足＞
・社員持株会
・財形貯蓄
・優秀社員表彰
・永年勤続表彰
・リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可、年間30,000ポイント付与）
・団体生命保険制度
・スマホ・モバイルPC支給
・入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給
応募・選考
転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
住友林業ホームサービス株式会社