花菱不動産株式会社/リノベーション建築の、物件調査、図面作成、内装デザインや現場の施工管理を行います。
東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階・4階
- 正社員
- 東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階・4階
- 年収：392万円 ～ 600万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
技術職（建築・土木）
仕事内容
【業務内容】
中古マンションを中心としたリノベーション業務において、外注した案件の現場の施工管理業務を行っていただきます。ゆくゆくは、自分で案件の設計を手がけていただき、物件調査・図面作成、内装デザイン、施工管理、アフターフォローの幅広い領域に携わっていただきます。
▼＜STEP1＞物件の調査
…営業担当が仕入れた物件を訪問して、寸法取りや構造・配管チェックを行います。その後、オフィスに戻って図面を作成していきます。また、営業担当と内装に掛ける費用も打ち合わせします。
▼＜STEP2＞内装デザイン
…物件のエリア、トレンド、購入層の特徴を営業担当と共有しながら、内装仕様・デザインをすり合わせていきます。デザインの大枠を決めた後、天井やクロスなどに使う素材を選定します。同時に施工会社への見積もり依頼や部材発注なども行います。
▼＜STEP3＞施工管理
…施工会社の職人さんを含めてチームを編成。施工管理担当として4大管理（品質・安全・コスト・工程）を行います。一般的な業務の流れは、【解体工事⇒配管配線工事⇒下地工事⇒設備取付工事⇒フローリング貼り⇒仕上げ工事】の流れで進みます。
▼＜STEP4＞アフターフォロー
…完成後、物件を引き渡します。その後も不具合の修繕対応や追加リフォームなども行います。
【業務内容(詳細)】
中古マンションを中心としたリノベーション業務において、外注した案件の現場の施工管理業務を行っていただきます。ゆくゆくは、自分で案件の設計を手がけていただき、物件調査・図面作成、内装デザイン、施工管理、アフターフォローの幅広い領域に携わっていただきます。
▼＜STEP1＞物件の調査
…営業担当が仕入れた物件を訪問して、寸法取りや構造・配管チェックを行います。その後、オフィスに戻って図面を作成していきます。また、営業担当と内装に掛ける費用も打ち合わせします。
▼＜STEP2＞内装デザイン
…物件のエリア、トレンド、購入層の特徴を営業担当と共有しながら、内装仕様・デザインをすり合わせていきます。デザインの大枠を決めた後、天井やクロスなどに使う素材を選定します。同時に施工会社への見積もり依頼や部材発注なども行います。
▼＜STEP3＞施工管理
…施工会社の職人さんを含めてチームを編成。施工管理担当として4大管理（品質・安全・コスト・工程）を行います。一般的な業務の流れは、【解体工事⇒配管配線工事⇒下地工事⇒設備取付工事⇒フローリング貼り⇒仕上げ工事】の流れで進みます。
▼＜STEP4＞アフターフォロー
…完成後、物件を引き渡します。その後も不具合の修繕対応や追加リフォームなども行います。
勤務時間・休日
10:00～19:30
休日備考：完全週休2日制（水・土or日）
その他の休日・休暇：祝日振替え休み/年末年始休暇（7日程度）/夏季休暇（5日程度）／育児時短勤務OK/介護休暇/出産予定日休暇/失恋休暇/生理休暇/通院半休
【休日】
その他固定休
受動喫煙防止措置事項
あり(屋内禁煙)
給与・待遇
年収：392万円 ～ 600万円
休日・休暇
その他固定休
福利厚生
【福利厚生（手当）】
固定残業代,夜間手当,残業手当,通勤手当【福利厚生（休暇）】
出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）【その他福利厚生】
固定残業代詳細：21時間分の時間外手当として39000～円を支給
通勤手当詳細：全額支給
その他手当・詳細、福利厚生：出産祝金支給/結婚祝金支給/慶弔見舞金支給/資格手当（例：宅地建物取引士…3万円／月、建築士2級…2万/月）/時間外手当（みなし超過分）/インセンティブ制度（優秀チームにインセンティブあり）/社員旅行/ipad支給/Wi-Fiルーター支給/定期健康診断（日帰り人間ドック35歳以上、婦人科検診30歳以上）
応募・選考
転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
花菱不動産株式会社