高収入/不動産営業員

職種

仕事内容

土地オーナー様のライフプランをヒアリングし、諸条件や入居者ニーズなどを調査した上で
ご希望や目的に合わせた効果的な賃貸住宅の経営をご提案します。
土地オーナー様の相続の悩み、建物を建てることによる安定的な収入を確保したいとお考えの方など
様々な悩み・課題を解決します。
また、提案して終わりではなく、建設後の案内や建物の管理までを一貫して行うことができます。

【仕事をする上での安心ポイント】
●訪問するエリアは事前に決まっています。課長や支店長が訪問エリアを準備してくれます。
●訪問先の情報は事前に把握可能です。
当社のデータベースシステムにより
過去の営業情報や土地の情報、土地オーナー様の情報、物件の家賃、入居状況・管理情報、登記簿謄本なども
分かるようになっております。
データベースはすべての営業マンに共有されているため、担当者が被ったりすることはございません。
事前に訪問先の情報が分かっている状態で訪問できるため効率良く顧客へのアプローチが可能です。

【1日の流れ】
①午前：初訪　
約2時間程度で20～30件程、訪問を行います。将来的にお客様になってくれる方（見込み顧客）を探して
自身のことを知っていただくような訪問です。
実際にお話できるのは20～30件訪問して良くて1～3件程度なので心配しなくてOKです。
↓
②午後：再訪　
初訪で訪問したことがある見込み顧客に対して2～3回以上訪問を行い、関係性を深めながら
土地活用のニーズがあるのかどうか判断していきます。
※無理やりな営業は一切禁止です。本当にニーズのある方に対してご提案します。
↓
③午後：夜訪　
17時半以降の夕方以降に訪問を行います。
日中は自宅にいらっしゃらない土地オーナー様もいるため時間を変えて訪問を行います。
お客様のご都合によっては、土日に出勤する場合もございます。
お客様のご家族全員にしっかりと説明して了承していただかないと具体的なご提案やご契約をしておりません。

※具体的なご提案やお話をする際には必ず支店長や課長が同行します。
支店長や課長はプレイングマネージャーではなく、営業マンに専属でついてくれるため
自分のお客様に対して必ず時間をとってくれるので安心です。

【充実した研修制度】
『3年間で1人前になるための育成体制』
・仕事内容・市場の理解
・営業に必要な知識
・各種営業スキル
・ロールプレイング
・提案書作成
・OJT
・初契約後研修
・特別フォロー研修
・営業スキルアップ・各種フォロー研修

勤務時間・休日

9:00～17:30
【休日】
・週休2日制（原則土日祝休みですが、お客様に合わせ土日出勤あり）
・年間有給休暇：10～20日
・慶弔休暇、年次有給休暇
・夏季・冬季長期連休
・アニバーサリー休暇
・マタニティー休業
・リフレッシュ休暇
・産前・産後休業
・育児休業（男性育休100％推奨）
・配偶者出産時休暇
・介護休業

受動喫煙防止措置事項

禁煙

給与・待遇

年収：700万円～3000万円

休日・休暇

・週休2日制（原則土日祝休みですが、お客様に合わせ土日出勤あり）
・年間有給休暇：10～20日
・慶弔休暇、年次有給休暇
・夏季・冬季長期連休
・アニバーサリー休暇
・マタニティー休業
・リフレッシュ休暇
・産前・産後休業
・育児休業（男性育休100％推奨）
・配偶者出産時休暇
・介護休業

福利厚生

・交通費支給
・社会保険完備
・退職金制度
・社有車貸与