?未経験歓迎!【プロパティマネジメント職(東京)】ノルマなし×固定給!/不動産オーナー対応の提案営業で安定×キャリアUP!
東京港区■株式会社Goodリアルエステートに出向 東京本社:東京都港区新橋二丁目12番17号 新橋INビル 6F (2025年9月に新しい事務所へ移転いたしました!) 変更の範囲…当社グループ拠点全般 ※将来的に福岡への転勤の可能性有(双方協議・同意の上決定) ※転居費用は基本会社負担、家賃半額負担(上限あり)
- 正社員
- 東京港区■株式会社Goodリアルエステートに出向 東京本社:東京都港区新橋二丁目12番17号 新橋INビル 6F (2025年9月に新しい事務所へ移転いたしました!) 変更の範囲…当社グループ拠点全般 ※将来的に福岡への転勤の可能性有(双方協議・同意の上決定) ※転居費用は基本会社負担、家賃半額負担(上限あり)
- 年収:442万円 ~ 548万円 <モデルケース> 年収 587万円/月給 397,300円(月給/住宅手当/資格手当/役職手当) ※当社管理物件入居の場合 ※宅地建物取引士資格保持者の場合 <月給> 285,000円~372,500円(一律手当を含む) <賃金内訳> 月額基本給:180,000~ 地域手当/月:35,000円 職能手当/月:30,000円~ 総合職手当/月:40,000円 ※職能手当、総合職手当が固定残業手当(固定残業時間41時間41分/月)に該当いたします。 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <昇給有無> 有(年1回※5月) <残業手当> 固定残業代あり、超過分別途支給 <給与補足> 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。 ■賞与実績:年2回 ■通勤手当:上限3万円まで(非課税範囲内) ■生涯設計手当:5,000円/月(会社負担)※給与額には含まれていません ■住宅手当:家賃の60%負担(上限有)※当社管理物件入居の場合に限る ■家族手当:扶養家族手当有 月10,000円/1人につき ■時間外緊急対応手当:お客様対応として時間外緊急対応が発生した場合に支給 ■地域手当:出向の際の転居費用は会社負担 出向後、地域手当支給 (東京・単身者の場合 35,000円、大阪・単身者の場合 20,000円、名古屋・単身者の場合15,000円) ■資格手当:宅地建物取引士 15,000円 一級建築士 20,000円 二級建築士 5,000円 日商簿記一級 20,000円 日商簿記二級 5,000円 (日商簿記1級の資格取得者は支給なし) CFP 20,000円 AFP 5,000円(CFPの資格取得者は支給なし) マンション管理士 10,000円 不動産コンサルティングマスター 5,000円 賃貸不動産経営管理士 5,000円 管理業務主任者 5,000円(マンション管理士の資格取得者は支給なし) 上級相続診断士 3,000円 相続診断士 1,500円(上級相続診断士の資格取得者は支給なし) ITパスポート 3,000円 タイピング技能検定 2 級以上 3,000円 Kintone アプリデザインスペシャリスト 3,000円 ■退職金制度:再雇用契約可能(定年60歳、再雇用65歳まで)
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
プロパティマネジメント
仕事内容
【仕事内容】
▍概要
投資用目的で賃貸マンションやアパートを所有している法人のオーナー様に対し、
大切な資産(賃貸マンションやアパート)を守り、収益を最大化する提案営業職です。
賃貸管理業務のうち「入居率の改善」「空室対策」「物件価値の維持・向上」などにフォーカスし、
オーナー様と長期的な関係を築きながら、課題解決型のコンサルティング提案を行います。
▍具体的な業務内容
?オーナー様向けの提案営業
・空室物件に対する入居促進策の提案(賃料調整、内装・設備リニューアルなど)
・オーナー様への定期的な物件稼働状況・改善報告
・物件の修繕・設備更新提案と、施工に関わる業者の調整
・外壁補修や共用部リノベーションなど、中長期的な資産価値向上プランの企画
? 現地対応
担当する物件の現地対応が発生した際に、オーナー様の担当として現地対応する場面もございます。
現地立ち合い、入居者様対応
? 内部連携・調整
・建物管理部門や工事部門との情報共有
・入居者・仲介会社の声を反映した改善策の立案
・自社ITツール(GoWeb!など)を活用したオーナー連絡・契約関連の業務
勤務時間・休日
9:00:00~18:00:00
(所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分(11:30~13:30)
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■平均残業時間:29.4時間(24年度実績)
【休日】
土日祝休み
【年間休日】125
【その他の休日休暇】完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日
夏期休暇(5日)、年末年始休暇(6日)、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇(勤続10年ごとに5日連休+諸侯補助金100,000円支給)、バースデー休暇
※年間休日数について:暦によって変動がございます。
【休日休暇に関する補足情報】・有給
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
年間平均有給取得日数:12日(2023年度実績)
・アニバーサリー休暇
・女性はもちろんのこと男性の育休取得実績もあり!
受動喫煙防止措置事項
[禁煙]
給与・待遇
年収:442万円 ~ 548万円
<モデルケース>
年収 587万円/月給 397,300円(月給/住宅手当/資格手当/役職手当)
※当社管理物件入居の場合
※宅地建物取引士資格保持者の場合
<月給>
285,000円~372,500円(一律手当を含む)
<賃金内訳>
月額基本給:180,000~
地域手当/月:35,000円
職能手当/月:30,000円~
総合職手当/月:40,000円
※職能手当、総合職手当が固定残業手当(固定残業時間41時間41分/月)に該当いたします。
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<昇給有無>
有(年1回※5月)
<残業手当>
固定残業代あり、超過分別途支給
<給与補足>
予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。
■賞与実績:年2回
■通勤手当:上限3万円まで(非課税範囲内)
■生涯設計手当:5,000円/月(会社負担)※給与額には含まれていません
■住宅手当:家賃の60%負担(上限有)※当社管理物件入居の場合に限る
■家族手当:扶養家族手当有 月10,000円/1人につき
■時間外緊急対応手当:お客様対応として時間外緊急対応が発生した場合に支給
■地域手当:出向の際の転居費用は会社負担
出向後、地域手当支給 (東京・単身者の場合 35,000円、大阪・単身者の場合 20,000円、名古屋・単身者の場合15,000円)
■資格手当:宅地建物取引士 15,000円
一級建築士 20,000円
二級建築士 5,000円
日商簿記一級 20,000円
日商簿記二級 5,000円 (日商簿記1級の資格取得者は支給なし)
CFP 20,000円
AFP 5,000円(CFPの資格取得者は支給なし)
マンション管理士 10,000円
不動産コンサルティングマスター 5,000円
賃貸不動産経営管理士 5,000円
管理業務主任者 5,000円(マンション管理士の資格取得者は支給なし)
上級相続診断士 3,000円
相続診断士 1,500円(上級相続診断士の資格取得者は支給なし)
ITパスポート 3,000円
タイピング技能検定 2 級以上 3,000円
Kintone アプリデザインスペシャリスト 3,000円
■退職金制度:再雇用契約可能(定年60歳、再雇用65歳まで)
休日・休暇
土日祝休み
【年間休日】125
【その他の休日休暇】完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日
夏期休暇(5日)、年末年始休暇(6日)、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇(勤続10年ごとに5日連休+諸侯補助金100,000円支給)、バースデー休暇
※年間休日数について:暦によって変動がございます。
【休日休暇に関する補足情報】・有給
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
年間平均有給取得日数:12日(2023年度実績)
・アニバーサリー休暇
・女性はもちろんのこと男性の育休取得実績もあり!
福利厚生
【福利厚生・諸手当】
交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度【その他の福利厚生・諸手当】
<各手当・制度補足>
◇雇用保険/労災保険/健康保険/厚生年金保険
◇資格取得補助(本社にて講師による宅建勉強会実施)
◇出産、育児支援制度(全従業員利用可)
◇定期健康診断
◇社員旅行(年1回/全額会社負担/おこづかい支給有り)
◇社員交流費会社負担(年2回/上限5,000円/1人につき)
◇社内親睦会(忘年会、業績報告会等)
◇社内イベント(スポーツ大会・業績報告会 等)
◇定年制 再雇用契約可能(65歳まで)
◇リフレッシュ休暇(勤続10年毎)→5日連続休暇+旅行補助金100,000円
※副業不可
<定年>
60歳【福利厚生・諸手当に関する補足情報】
Good不動産グループでは、より心地よく働ける環境の整備を積極的に行っています。
社員の声を参考に、よりよい働き方をめざした改革を日々進めています!
・授業参観や歯医者があるから午前中だけ休みが取りたい!⇒半休制度の導入
・時代に合った働きやすい服装が良いのでは?⇒服装の自由化(TPOに応じてジャケット着用)
・不動産投資を会社の事業として始めたので、社員にも投資や資産運用に興味を持ってもらいたい!⇒生涯設計手当の支給(※企業型確定拠出年金:会社負担/5,000円支給)
応募・選考
転職バンクによる職業紹介(許可番号 23-ユ-302907)の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
株式会社Good不動産