【物件仕入れに困ることなし！】法人or個人営業経験を活かして「三方よし」の価値を生み出しませんか。
大阪大阪市中央区〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F 【アクセス】 大阪メトロ御堂筋線 本町 駅から徒歩5分
- 正社員
- 大阪大阪市中央区〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F 【アクセス】 大阪メトロ御堂筋線 本町 駅から徒歩5分
- 年収：490万円 ～ 630円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
用地仕入
仕事内容
【仕事内容】
2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる７％の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。
【仕事の概要】
空室に悩む大家さんがお持ちの、収益不動産（賃貸マンションやオフィスビル）の買取再販を主担当としてお任せします。具体的には、不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
【仕事の流れ】～ワークフローが整っていますのでご安心ください。
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
※BtoBの営業経験で養った、関係構築力が活かせます！
②、物件の情報が揃ったら、チェック項目や再生プランをチームで査定を実施し、仕入れるかどうかを決めます。
③、買取仕入れ契約
◆再生プラン
④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
※不二興産の得意モデルも数多くあります。
◆販売
⑤、販売営業：自社の物件を、積極的に販売してくれる業者さんを探し、営業をしていきます。
【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができ、やりがいがあります】
勤務時間・休日
9:30:00～18:30:00
9:30～18:30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～40時間程度
【休日】
土日祝休み
【年間休日】126
【その他の休日休暇】?有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
?完全週休二日制（土・日・祝日）
?夏季休暇（2024年度は9日間）
?年末年始休暇（2024年度は9日間）
?GW休暇
?慶弔休暇
?産前・産後休暇
?育児休暇
受動喫煙防止措置事項
[禁煙]
給与・待遇
年収：490万円 ～ 630円
休日・休暇
土日祝休み
【年間休日】126
【その他の休日休暇】?有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
?完全週休二日制（土・日・祝日）
?夏季休暇（2024年度は9日間）
?年末年始休暇（2024年度は9日間）
?GW休暇
?慶弔休暇
?産前・産後休暇
?育児休暇
福利厚生
【福利厚生・諸手当】
交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,社宅・寮,資格取得制度,資格手当,退職金制度【その他の福利厚生・諸手当】
?社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
?通勤交通費全額支給
?スマートフォン貸与
?社員旅行年1回
?401K（確定拠出年金）
?社員紹介制度
?海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
?宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
?旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
?借上社宅制度／規定あり
?教育研修制度（40万円・期間によります）
?資格取得補助制度【福利厚生・諸手当に関する補足情報】
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当
（宅地建物取引士：3万円／不動産コンサルティングマスター：1万円／ビル経営管理士：5千円／不動産証券化マスター：1万円／少額短期保険募集人：1千円／賃貸不動産経営管理士：3千円）
応募・選考
Bloom Agentによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302846）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
株式会社不二興産